-
Toplu yapı sistemi içinde bir dairemiz var. Toplu yapıda karar almak için yöneticilerin toplantısında, az sayıdaki bağımsız bölümün bulunduğu bir binanın yöneticisi, bizim gibi blok yöneticilerinin aksine oy kullanıp bizleri kilitliyor. Bu doğru bir sistem mi? D.P.
Önce toplu yapı sisteminin doğru olup olmadığını tartışmak lazım. Bizim Kat Mülkiyeti Kanunu 1965 tarihli iken, toplu yapı sistemi 2007'de kanuna eklendi. Sistem doğru mu, değil mi? Ben Kat Mülkiyeti sistemini kuran hocalarda okudum. Hukuku çok iyi bilirlerdi. Bunun için, kolay bir sistem getirmişlerdi. Bunu, uygulayıcıları...
https://sarikayamusavirlik.net/temsilde-hata-var-haber-51
-
2011de bir daire satın aldım. Eve girdiğimden bu yana bana yönetimle ilgili bir bilgi gelmeyince merak ettim araştırdım, bizim binada hiç yönetim oluşmamış. Tapudan yönetim planını aldım, şimdi yönetimi kurmak istiyorum. Bir karar defteri aldım, bundan sonra ne yapmalıyım? E.K.
Önce bilmem gereken binanız kaç daire? Şayet sekiz daireden daha az ise yönetici seçme mecburiyeti yok. Bu halde yönetim planında öngörülmüş ise yönetici seçilir. Şayet sekiz ve daha fazla daire varsa yönetici olmak zorunda. Elinizde yönetim planı olduğuna göre bu gözle bakın. Şayet yönetici olacak ise burada ...
https://sarikayamusavirlik.net/toplantinizi-yapin-haber-84
-
Büyük bir firmada üst düzey yöneticiydim. Birileri benim için üst yönetime, çocuk aldırdı vs. gibi bilgiler aktarmış . İşime son verildi. Bu durumda ne yapabilirim? N.N.
İnanılmaz şeyler yaşanıyor. Deyin ki çocuk aldırdınız, sizin şirketin yöneticisine ne? Bu iş o kadar şahsi bir iş ki aile içini ilgilendirir, o kadar. Bir insanı işinden çıkarmaya kadar giden bir iş midir? Asla değildir. Ancak zihniyet o kadar sakat ki artık insanların çok özel cinsel hayatına dahi karışanlar var. Endişe verici.
[[HAFTAYA]]
Üstelik iddianın gerçek olup olmadığı da meçhul. Bu konuda hiçbir ar...
https://sarikayamusavirlik.net/ozel-hayata-mudahale-haber-90
-
AB'de açıklanan yeni veriler Fransa'da daralmanın devam ettiğini ortaya koydu
Avro bölgesinde açıklanan yeni veriler Almanyada ekominin büyüdüğünü gösterirken Fransada daralmanın devam ettiğini ortaya koydu.
Londra Merkezli Markit Economicsin hazarladığı Avro Bölgesi Satınalma Yöneticileri Endeksi (PMI) Aralık ayında Kasım ayındaki seviyesi olan 51,7den 52,1e yükseldi.
50 seviyesinin üzerindeki veriler gelişmeyi vurguluyor.
Markitin Başekonomisti Chris Williamson endekste iki ay arka arkaya gelen büyümenin büyük bir rahatlama getirdiğini belirterek, ekonomik toparlanmanın doğru yolda olduğunu dile getirdi.
Fakat Avro bölgesi ülkeler...
https://sarikayamusavirlik.net/avrupanin-yeni-hasta-adami-haber-102
-
Bursa Büyükşehir Belediyesi, Aralık ayından sonra İstanbul- Bursa arasındaki İdobüs seferlerini kaldıracak olan İstanbul Deniz Otobüsleri'nin (İDO) deniz otobüslerine talip oldu
İDOnun İstanbul- Bursa arasında Güzelyalı Mahallesi sahilinden sefer yapan İdobüslerini kaldıracağını açıklamasının ardından Bursa Büyükşehir Belediyesi alternatif olarak kurulan Bursa Deniz Otobüsleri (BUDO) için harekete geçti.
Büyükşehir Belediye Başkan Altepe, İDOnun yılbaşından itibaren Bursayla İstanbul arasında yolcu taşımayacağını kaldıracağını hatırlatarak, İDO üst yöneticilerinin zam için kendisini ziyaret ettiğini söyledi.
Başkan Altepe, İDO yetkililerinin kendisine, Biz işin içinden çıkamıyoruz, zam yapalım dediklerini belirterek, "Biz de Zam yapmayız dedik. Bunu...
https://sarikayamusavirlik.net/idonun-deniz-otobuslerine-bursa-talip-haber-121
-
Türkiye İşadamları ve Sanayiciler Konfederasyonu'nca (TUSKON) yapılan açıklamada, HSKY düzenlemesiyle ilgili olarak yapılmak istenilen değişikliklerin 2010 yılında milletin ortaya koymuş olduğu irad
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
Son dönemde ortaya çıkan yolsuzluk ve rüşvet operasyonları ve sonrasında yaşananları dikkatle takip etmekteyiz. Benzer durumlarda nasıl reaksiyon verilmesi gerektiğine dair Türk ve İslam tarihindeki örnekler hepimizin malumudur. Ayrıca son bir ay içerisinde dünyanın gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerinde yaşanan yolsuzluk soruşturmaları ve yolsuzluklara karıştığı iddia edilenlerin, ülke üst yöneticilerinin, yasama, yargı ve yürütme erklerinin, ülke medyasının ve kamuoyunun aldıkları tavırları ibret ve gıpta ile izlemekteyiz.
Kuvvetler ayrılığı, ...
https://sarikayamusavirlik.net/tuskon-hsyda-degisiklik-millet-iradesine-saygisizlik-haber-271
-
Devlet çobanları devlet güvencesi altına alıyor. Mesleği cazip hale getirmek Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, 25 bin çobanı 'sürü yöneticisi' unvanıyla kadroya alacak
Küçükbaş hayvan sayısındaki düşüş nedeniyle tırmanan et fiyatları, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı'nı harekete geçirdi. "3 bin TL maaşla çoban bulamıyoruz" diyen işverenlerin sesine kulak veren Bakanlık, besi yetiştiriciliğini özendirmek için çobanlara kadro yapma kararı aldı.
YÜKSEKOKUL MEZUNU...
Akşam'ın haberine göre, YÖK ile işbirliğine giden Bakanlık, 2 yıllık yüksekokul statüsünde okullar açarak sigortalı ve kadrolu çobanlar yetiştirecek. 'Sürü yöneticisi' unvanıyla işletmelere atanacak olan çobanların eğitim sonrası alacakları maaşın bir kısmı da yine devlet tarafı...
https://sarikayamusavirlik.net/devletten-cobanliga-buyuk-tesvik-haber-304
-
Bir yıldır oturduğum apartmanın yöneticiliğini yapmaktayım. Ancak şimdi yöneticiliği kimse almak istemiyor. Ben defteri-kitabı kime teslim edeceğim? Bir daire sahibi dairesini kullanmadığı gerekçesi ile aidat ödemiyor. Ödemeyeceğini söylüyor. Buna karşı ne yapılabilir? C.Y.
Kat Mülkiyeti Kanunu, mevzuata geç giren yasalardan biri. 1965 tarihli. Bu tarihte yöneticilik bir iktidar mücadelesi gibiydi, seçimlere yaklaşıldıkça kat malikleri kıran kırana mücadeleye girişir, yönetici olmak için yarışırdı. Zaman geçti ve bugünlere geldik. Şimdi yöneticilikten kaçmak için kıran kırana mücadele...
https://sarikayamusavirlik.net/yoneticiyi-hakim-sececek-haber-403
-
Yönetici olduğum apartmanda, kapıcı dairesini kiraya verdik. Ancak kiracı Temmuz ayından bu yana kira, aidat, elektrik, su vs. parası vermiyor. Kendisine defalarca sözlü uyarıda bulunduk aldırmadı. Şimdi protesto çektim ve bir meslektaşınızla anlaştım. Bu kiracıdan kira alacağımızı tahsil edebilir miyiz? Ne kadar sürer? N.H.
Ah be sevgili okuyucum, madem ki bir meslektaşımla anlaştınız, ona niye sormuyorsunuz? En doğru yanıtı size o verir. Ancak daha doğrusunu bu meslektaşım söyleyecekken ben size bir miktar bilgi aktarayım. Kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname keşide edilerek tahliye...
https://sarikayamusavirlik.net/acele-olmuyor-haber-452
-
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) araştırmasına göre; her 4 kadından 1'i işgücüne katılıyor, kadınların yüzde 7'si okuma bilmiyor
TÜİK kadınların işgücüne katılımı, okuma yazma oranı ve evlenme yaşı gibi önemli verileri içeren "İstatistiklerle Kadın 2013" araştırmasının sonuçlarını yayınladı.
Araştırmaya göre; kadınların yüzde yedisi okuma yazma bilmiyor. Okuma yazma bilmeyen kadın nüfusun en çok yaşadığı il Şırnak.
Araştırma aynı zamanda kadınların Türkiye'de işgücüne katılım oranının da düşük olduğunu ortaya çıkardı. Avrupa Birliği üyesi ülkeler arasında kadınların işgücüne katılım oranı en düşük olan ülke Türkiye. Her dört kadından yalnızca biri işgücüne katılıyor.
Araştırmaya göre her 10 üst düzey yöne...
https://sarikayamusavirlik.net/10-yoneticiden-sadece-1i-kadin-haber-577
-
Kat irtifakı olan bir binada uzun zamandır kat malikiyim. Ancak binada yönetici seçilen arkadaşların hiçbiri yönetim planı ve işletme projesi yapmadı. Dolayısı ile bir takım yanlışlar yapıyoruz. Zaman zaman para toplamak gerektiğinde zorla topluyoruz ama ihtilaflar çıkıyor. Şimdi mantolama yapmak istiyoruz. Bu durumda toplanacak para eşit mi yoksa arsa payına göre mi olacak? S.S.
Öncelikle şunu hatırlatmak isterim; evet belki işletme projeniz yok ama yönetim planınız var. Yönetim planı olmadan kat irtifakı kurulamaz. Kat irtifakını kurabilmek için tapuya yönetim planını vermek mecbu...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planiniz-var-haber-610
-
Bir binada kiracıyım. Bu yeri otoparkı bulunduğu için tuttum. Değerli bir motorum var ancak yönetici otoparkı kullanmamı istemiyor, binanın önüne park et diyor. Buraya park ettim bir süre sonra buradan da kaldır dedi. Oysa otoparkı kullanma hakkım olduğunu düşünüyorum, ne dersiniz? Y.G.
Çok kısa bir süre önce yine otoparkla ilgili bir soruya yanıt verirken adeta sizin probleminizi de yanıtlamışım. Orada diyordum ki Bir binada ortak alanlar vardır ve ortak alanları tüm bağımsız bölüm malikleri kullanır. Ancak bağımsız bölüm kiraya verilmişse, bağımsız bölüm malikinin kullanım hakkını ...
https://sarikayamusavirlik.net/kiralayanin-borclari-var-haber-646
-
Apartmanımızda bir daire sahibi dairesini boş tutuyor. Bu nedenle de üç sene öncesinden borcu var. Yönetici de buna karşı hukuki işlem başlatmadı. Borçlu da dairesini sattı. Ben bu nedenle toplantıda Yöneticiyi ibra etmiyorum desem sonradan bu parayı yöneticiden tahsil edebilir miyim? S.S.
Benim önce bir önerim olacak. Siz bir girişim başlatmadan önce binanızın yönetim planını bir inceleyin. Acaba belli şartlarla dairesini boş tutanların aidattan muafiyetine dair bir maddeye rastlayacak mısınız? Bu çok görülen bir nokta değil ama az da olsa ihtimallerin içinde bulunduğu için bunu öne...
https://sarikayamusavirlik.net/uc-yil-uzun-sure-haber-680
-
Bir apartmanda kiracı yönetici olursa yaptığı idari veya mali hatalardan dolayı kat maliki sorumlu olur mu? H.S.
Bir apartmanda kiracı yönetici olabilir. Ancak yönetim planında yöneticinin kat malikleri arasından seçileceği hükmü varsa, kat malikleri dışında herhangi birinin yönetici olması mümkün olamayacağı için kiracı da yönetici olamaz. Sizin yönetim planınızda böyle bir hüküm yok ise kiracı yöneticidir. Ancak yönetim nedeni ile yapacağı hatalar bir tazminatı gerektiriyor ise kat maliki bundan sorumlu tutulamaz.
[[HAFTAYA]]
Sizin yürüttüğünüz mantık, bağımsız bölüme düş...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-sahsen-sorumlu-haber-737
-
Dünyanın en büyük haber ajanslarından Thomson Reuters'ın CEO'su James Smith'in yıllık geliri, yaklaşık 10 milyon dolar düşürüldü
İngiltere'de yaygın olarak dağıtımı yapılan London Evening Standard Gazetesi'nde yayınlanan habere göre, Smith'in 2012 yılında 18.8 milyon dolar olan geliri, 2013 yılında 8.2 millyon dolara indirildi.
"Reuters yöneticileri için asıl büyük haber para" altbaşlığıyla verilen haberde, "Ancak, Smith 2014 yılını mutlu geçirmeli; çünkü, insan kaynakları birimi, çalışanların temel ücretlerinin yüzde 250 düzeyinde olan uzun vadeli teşvik primleri oranını 2014 yılında yüzde 350 düzeyine yükseltti" denildi.
İSTANBUL, (DHA)
https://sarikayamusavirlik.net/reuters-ceosunun-yillik-maasi-10-milyon-dolar-dusuruldu-haber-830
-
Devlet Personel Başkanlığı Başkanı Mehmet Ali Kumbuzoğlu, kamu çalışanlarına birbirinden değişik çalışma koşulları sunmaya hazırlandıklarını açıkladı
Marmaris Devlet Personel Daire Başkanlığınca organize edilen ve 4 gün sürecek Esnek Çalışma Şekillerine İlişkin Bilgilendirme ve Değerlendirme Çalıştayı, Muğlanın Marmaris İlçesinde başladı.
Çalıştayın açılışında konuşan Mehmet Ali Kumbuzoğlu, 657 sayılı Kanunda yapılan değişiklikle, kamu kurumlarının, zamana ve mekana bağlı olmaksızın personel istihdam edebileceğinin hükme bağlandığını vurguladı. Kumbuzoğlu, esnek çalışma modelleri hakkında şunları söyledi: Yalova Belediyesini inceledik. Personelin yüzde 70'i evden çalışıyor. Belediye binasında sadece yöneticiler var. İstanb...
https://sarikayamusavirlik.net/memurlara-sabah-9-aksam-5-tarih-oluyor-haber-838
-
Arkadaşımın evinde kirada oturuyorum. Binada bir kapıcı var emeklilik süresi dolmuş, emekli olmak istiyor ama emekli olduktan sonra da karısını kapıcı olarak gösterip işe devam etmek istiyor. Bir de yöneticimiz var, kendisi ortak gider ödemiyor. Şimdi bizi toplantıya çağırmış, 26 bin TL kapıcı kıdem tazminatı ve 25 bin TL kalorifer kazanında sistem değişikliği için gider isteyecek. Her ne kadar ben kiracı isem de arkadaşım olan daire sahibinin haklarını korumak istiyorum. Bu durumda, yönetici bu masraflara katılacak mı? Kapıcı emekli olduktan sonra çalışabilecek mi? ? R.U.
[[HAFTAYA]...
https://sarikayamusavirlik.net/toplantiya-katilmak-icin-vekalet-alin-haber-840
-
Coca Cola'da Muhtar Kent'in maaşına şirketin en büyük yatırımcısı olan Warren Buffet'tan itiraz geldi. Coca Cola maaş planını yeniden gözden geçireceğini açıkladı
Dünyanın en zengin yatırımcısı olan ve Coca Cola'da yüzde 9 hisseye sahip olan Berkshare Hathaway'in kurucusu Warren Buffet'tan Coca Cola'nın CEO'su Muhtar Kent ve yönetici maaşları planına itiraz geldi.
Geçtiğimiz hafta gerçekleştirilen hissedarlar toplantısında hissedarların çoğunluğu Coca Cola'nın yönetici maaşları planını onaylamıştı. Warren Buffet ise oylamada ne evet ne de hayır oyu kullandı. Ancak uzmanlar Buffet'ın bu tavrının planı onaylamadığı anlamına geldiğini belirtti.
ÜÇ KEZ ÖZEL OLARAK GÖRÜŞTÜLER
Wall Street Journal'ın haberine göre Warren Buffet Muhtar Kent il...
https://sarikayamusavirlik.net/muhtar-kentin-maasina-buyuk-itiraz-haber-848
-
Uçak biletlerinde tavan fiyat uygulaması sona erdi. Yaz sezonunun başlamasıyla birlikte hafta sonu uçak biletleri 400 lirayı geçti
Havayolu şirketleri, Ulaştırma Bakanlığı'nın girişimleriyle Kasım ayında başlayan ekonomi sınıfı iç hat yolcu biletlerinde vergiler ve acente ücretleri dahil 299 liralık tavan fiyat uygulamasına Nisan ayıyla başlayan yaz sezonuyla son verdi.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Lütfi Elvan, Türk Hava Yolları (THY) yönetimiyle görüştüğünü, önümüzdeki günlerde de diğer havayolu şirketlerinin yöneticileriyle bir araya geleceğini söyledi.
Bakan Elvan, söz konusu toplantılarda görüşecekleri konulardan birinin de tavan fiyat uygulaması olacağını belirtti.
Geçen yıl şirketler Bak...
https://sarikayamusavirlik.net/yaz-gelmeden-bilet-fiyatlari-uctu-haber-852
-
Bir binada yöneticiyim. Isı pay ölçer kullanımı konusunda bir dairenin talebi var, bu yer de işyeri. Mesken olan diğer dairelerden talep gelmedi. Ben ısı pay ölçer taktırmak zorunda mıyım, taktırmazsam cezası var mı? E.A.
Bu konu vatandaşın zihnini çok kurcalayan bir konu ve açıkça söyleyeyim ortalıkta dolaşanlar şayiadan ibaret. Birincisi, 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu meskenler için düzenlenmemiş. Bu kanun sanayi tesisleri için düzenlenmiş. Madde içinde işletme ve bina tabirleri geçiyor olması meskenleri işaret etmiyor. Sanayi tesislerinde işletmeci farklı, bina sahibi fa...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-parayi-nereden-bulur-haber-856
-
Apartmanda yöneticimiz 80 yaş civarında. Aklı başında ve sağlıklı. Ancak bir bağımsız bölümün malikinin kardeşi, yöneticinin 65 yaşın üzerinde olması nedeni ile hastane heyet raporu talep ediyor. Bu böylemi dir? ? P.C.
[[HAFTAYA]]
Böyle bir hukuki gerekçe de mantık da yoktur. Bir kimse açık olarak akli dengesinin bozuk olduğu anlaşılmadıkça aklı başında kabul edilir. Bunun bir yaş sınırı da yoktur. Ancak hukuki bir işlem yapılırken bir kimsenin davranışları açık olarak akıl sağlığının yerinde olmadığını gösteriyor ise ancak o zaman sağlık raporu istenilir. Okuyucumun sorusunu ço...
https://sarikayamusavirlik.net/doktor-raporu-gerekmez-haber-945
-
30 bağımsız bölümlü bir sitede yöneticiyim. Yöneticiliğe başladığımdan beri sizin köşenizi takip edip buna göre davranıyorum. Ancak bir problemimiz var ki bunu aşamıyoruz. Bir kat maliki yurt dışında yaşıyor. Bu kat maliki dairesini kiraya veriyor ve kirasını aldığı halde bize aidat ve ortak gider ödemiyor. Bunu danıştığımız kişiler, Kat malikinin tabligata elverişli adresini bulamazsanız bir şey yapamayız diyorlar. İyi ama adam yurt dışında adresini nereden bulalım? Borcu 10.000 TLye yaklaştı. Bu meseleyi nasıl çözeriz? E.A.
Sizin olayınızın çözümü var. Olayınız her ne kadar kat mü...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligat-yapmanin-yolu-var-haber-990
-
Türkiye'de çalışanlar arasında yapılan bir araştırma ilginç sonuçlar ortaya çıkardı. Araştırmaya göre çalışanların yüzde 70'i erkek yönetici istiyor. Büyük çoğunluk ise yöneticinin yabancı olması tara
Kariyer.net'in 4 bin kişinin katılımıyla düzenlediği, ankete göre, çalışanların yüzde 82.36'sı yaşça kendinden büyük yöneticiyle çalışmak istiyor.
Yaşıtı yöneticiyle çalışmak isteyenlerin oranı yüzde 15.77, yaşı kendisinden küçük bir yöneticiyle çalışmak isteyenlerin oranı ise yüzde 1.87 düzeyinde kaldı.
YABANCI YÖNETİCİ "GELİŞTİRİCİ"
Yabancı bir yöneticiyle çalışmak isteyen çalışanların oranı yüzde 88.65'i buluyor. Yabancı bir kültürle tanışma ve iletişim, değişime en açık olunan alanlardan biri olarak öne çıkıyor. Özellikle birçok alanda know-how'ın ülkemize hala yurt dışınd...
https://sarikayamusavirlik.net/calisanlarin-yuzde-70i-kadin-yonetici-istemiyor-haber-998
-
Binamızdaki yönetici bir yıl süre ile hizmetlinin bildirgesini SGKya vermemiş, primlerini de yatırmamış. Bu nedenle binamıza yüklü bir ceza geldi. Bu cezayı ödediğimizde yöneticiye rücu edebilir miyiz, yani yöneticinin sorumluluğu var mı? S.M.
[[HAFTAYA]]
Genel kural şudur: Herkes kusuru ile verdiği zarardan sorumludur. Dolayısı ile bir yönetici de binaya veya bağımsız bölümde oturanlara kusuru ile bir zarar verdi ise bundan sorumludur. Sizin olayınızda iki hususu birbirinden ayırarak incelemek istiyorum. Birincisi prim borçlarının yatırılmamış olması. Burada yöneticiyi suçlaya...
https://sarikayamusavirlik.net/kusuru-varsa-sorumlu-haber-1036
-
Bir sitede oturuyorum, geciktirdiğim aidatlara banka faizinden fazla faiz uyguluyorlar. Aidatların artışı neye göre belirlenir? Aidatlar nereye harcanır? M.Ö.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda ve sitelerde aidatlar şöyle belirlenir: Kat malikleri kurulu toplantılarında aidatları karar altına alır. Karar altına alınan aidatlar toplanır. Ancak kat malikleri kurulunda aidatlar konusunda karar alınmazsa yönetici en kısa zamanda aidatlar konusunda bir işletme projesi hazırlar ve kat maliklerine sunar. Buna kat malikleri yedi gün içinde itiraz etmezse işletme projes...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-cezasi-farkli-faiz-farkli-haber-1067
-
30 bloktan oluşan bir sitede daire sahibiyim. Uzun zaman geçici yönetimle yönetilen sitede yönetim teşkilatı kuruldu. Blok yöneticileri seçildi, bunlardan oluşan temsilciler kurulu muhtelif kararlar aldı. Ancak çok az sayıda blokta yönetici salt çoğunlukla seçildi, büyük çoğunluğunda yöneticiler iki-üç oyla seçildi. Bunlar temsilciler kuruluna katıldı. Bu yolla oluşan temsilciler kurulunun karar alma imkanı var mıdır? H.E.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun sorusu sadece toplu yapılarda değil, kat mülkiyeti mevzuatına dahil tüm binalarda önemli bir problemdir. Problem şuradadır. Yönetici, bağı...
https://sarikayamusavirlik.net/salt-cogunluk-yetmez-haber-1102
-
Amerikan Merkez Bankası'nın başındaki isim olan Michel Camdessus ve IMF'nin başındaki isim Janet Yellen'in bir toplantıdaki öpücüğü tarihe dünyanın en pahalı öpücüğü olarak geçti.
POSTA.COM.TR
Uluslararası Para Fonu (IMF) Yönetici Direktörü Christine Lagarde ve ABD Merkez Bankası Başkanı Janet Yellen, Washington'da bir toplantıya katıldı. İkili konuşmacı olarak geldikleri oturumda öpüşünce objektifler o anları böyle kaydetti. Dünya ekonomisinin en güçlü isimleri arasında gösterilen Yellen ve Lagarde dudak uçuklatan hacme ulaşmış finansal kaynakların tepesindeki iki isim.
KONTROL ETTİKLERİ PARA DUDAK UÇUKLATIYOR
IMF Başkanı Lagarde, 500 milyar dolara yaklaşan finansal kaynağa hükmederken ABD Federal Bankası'nın zirvesindeki isim Yellen ise 4 trilyon ...
https://sarikayamusavirlik.net/dunyanin-en-pahali-opucugu-haber-1207
-
Sitemiz yöneticisinin kusuru ve ihmali neticesinde yüklü miktarda para cezası ödedik. Bu para genel giderlerden karşılandı. Ben bunu cebimden ödemek istemiyorum. Dava açarak tümünü talip edebilir miyim? Yoksa kendime düşen payı mı isteyeceğim? Davayı nerede açacağım? Y.A.
[[HAFTAYA]]
Hatırlıyorum, yakın zamanda yöneticinin kusuru ile ortaya çıkan zarardan, yöneticinin sorumlu olacağını yazmıştım. Bu da, zararın ortak giderden karşılanmayacağı demek. Okuyucumun olayında bu para ortak giderlerden karşılanmış. Şimdi yöneticiye rücu mümkün mü? Doğrusu mümkün. Ancak tatbikatta her ne...
https://sarikayamusavirlik.net/talebiniz-arsa-payiniz-kadar-haber-1213
-
10 daireli bir binada çatı dubleksini satın aldım. Satın aldıktan sonra gördüm ki çatıda izolasyon yok. Bir de çatıda televizyon antenleri var bu durumda çatı akıyor. Ancak inşaat sırasında çatıya çıkış için kapak yapılmamış. Şimdi ben yöneticiden çatıya kapak açılmasını, izolasyon yapılmasını istiyorum, daire sahipleri çatı arasının benim olduğunu izolasyon masrafına katılmayacaklarını söylemişler. Buna hakları var mı? Problemimi nasıl hallederim?
[[HAFTAYA]]
Probleminiz aslında çok büyük değil ama ne yazık ki anlayışsızlık meseleyi büyütmüş. Okuyucumun mektubunda yapılacak izol...
https://sarikayamusavirlik.net/ah-su-antenler-haber-1261
-
"BRICS'' olarak tabir edilen Brezilya, Rusya, Hindistan, Çin ve Güney Afrika ortak bir banka kurmak için anlaştı
Uluslararası Para Fonu IMF'ye rakip geliyor.
BRICS ülkelerinin liderleri, 100 milyar dolarlık yeni bir kalkınma bankası ve Uluslararası Para Fonu (IMF) ile Dünya Bankası gibi kuruluşlara benzer bir şekilde hareket edecek döviz rezervi fonu kurulması konusunda anlaşmaya vardı.
Brezilya Devlet Başkanı Dilma Rousseff, BRICS liderlerinin, Fortaleza Deklerasyonu'nu imzalamasının ardından yaptığı konuşmada, yeni kalkınma bankasının merkezinin Şanghay, üst yöneticisinin Hint ve bölge ofisinin Güney Afrika'da olacağını açıkladı.
Rousseff, BRICS'in, gelişmekte olan ülkelere fayda sağlaya...
https://sarikayamusavirlik.net/imfye-rakip-geliyor-haber-1264
-
Sıvılaştırılmış Petrol Gazları (LPG) dağıtım lisansı almak isteyen şirketlerin ortak ve yöneticilerinden, kaçakçılık yapmadıklarına ilişkin adli sicil belgesi istenecek
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu'nun (EPDK) "Sıvılaştırılmış Petrol Gazları (LPG) Piyasasında Lisans Başvurusu ve Bildirim Açıklamalarına İlişkin Kurul Kararı"nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kurul Kararı bugünkü Resmi Gazete'de yayımlandı.
Kararda, LPG lisansı için başvuran şirketin ortakları, yönetim kurulu başkan ve üyeleri ile yetkililerinin, adli sicilden alacakları belge ile "kaçakçılık fiilleri nedeniyle mühürleme, adli takibat, ödenmemiş idari para cezası ile kesinleşmiş mahkûmiyet hükmü bulunmadığına, kaçakçılıkla mücadele kanununa aykırı fiillerden dolayı; başvuru sahibi ve o...
https://sarikayamusavirlik.net/lpg-satisina-onemli-duzenleme-haber-1273
-
Yapı kooperatifindeki evimi sattım. Sonra yapı kooperatifi işletme kooperatifine dönüştü. Ben kooperatifteki üyeliğimi devam ettiriyorum. Sattığım kişi de kooperatife üye olursa kooperatif malvarlığına ortak mı olacak? N.D.
[[HAFTAYA]]
Ben de şaşırıp kalmıştım, son günlerde işletme kooperatifleri ile ilgili soru gelmiyor diye, işte geldi: Şaşırmamın nedeni, artık kooperatifler büyük çapta tasfiyeye girmesi gerekiyorken girmiyorlar. İşletme kooperatifine dönüşüyorlar ve mevcudiyetlerini sürdürüyorlar. Hatta, işletme kooperatifi yaptığı sitenin yasal yöneticisi imiş gibi yönetimi de ...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-biliniyor-haber-1384
-
Üç bloklu bir sitede oturmaktayım. Bloklarda 48+48+32 bağımsız bölüm var. Kat malikleri kurulunda yönetici yüzde 5 oy kullanmaktadır. Oysa yüzde 2 olması gerektiğini ileri sürmekteyiz. Bir bağımsız bölüm için oy oranı nedir? M.A.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum sorusunda kavramları biraz karıştırmış. Ben sorusunu elimden geldiği kadar anlaşılır hale getirmeye çalıştım. Sorudan anlaşılan. Kat malikleri kurulunda yönetici yüzde 5 oranında vekaletname toplayıp bunu kullanarak kendisini yönetici seçmektedir. Bu konudaki oran sorulmakta ise bizim kanuni düzenlememiz şöyledir: Kat malikleri kuru...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-ayri-olcu-var-haber-1433
-
Bacaklarımdan engelliyim. Bir siteden giriş kat satın aldım. Üst katlardan gelen pis sular benim katımdan çıktı ve mutfağım battı. Gece tamirci temin ettik, tamirci taksiyle geldi ve ücreti benim ödememi istedi. Yönetici ile bu konuda ihtilafa girdik. Acaba bu borç kimin? Ayrıca bizim sitenin yüzme havuzu ve sosyal tesisine benim engelli halimle ulaşmam mümkün değil. Bu hususu dava konusu yapmak istedim. Savcılığa dilekçe verdim, savcılık takipsizlik kararı verdi ve on beş gün içinde itiraz hakkım olduğunu söyledi. Bu itiraz geçerli mi? * M.F. Üst
[[HAFTAYA]]
Katlardan gelen p...
https://sarikayamusavirlik.net/suc-unsuru-yok-haber-1538
-
15 bağımsız bölümlü bir binada daire sahibiyim. Binamızın sekiz dairesi yaşlı bir hanıma ait. Tüm daireleri kirada. Bu hanım yüzünden binada yönetici yok, seçtirmiyor ve gerektiğinde ortak giderlere katılmıyor. Binamızın çatısı akıyor bu hanım yüzünden yaptıramıyoruz. Bize bir çözüm önerir misiniz? * Y.K.
15 daireli bir binada sekiz daireye sahip biri, bütün dairelerden kira alırken, ortak gidere katılmaması acaba nasıl izah edilir? Bakın, çaresiz değilsiniz ama çare aramayı bugüne kadar ihmal etmişsiniz. Çare şu: Sizler beş kişinin imzası ile kat maliklerini toplantıya çağıracaksınız....
https://sarikayamusavirlik.net/ihtilafiniz-mahkemeye-yansir-haber-1563
-
244 haneli siteye bu sene yönetici olarak seçildim. Sitemizde A tipi evler 1/2, B tipi evler 1/4 oranında. Siteyi kuran kooperatif iken sonradan kat mülkiyetine geçildi, arsa payına göre tapular çıkarıldı. Sonra yeni tapular çıkarıldı. Tapularda tüm hisseler 1/2 oranında yazılmış. Eski durumda yönetim planında ortak giderler yasada 20nci maddeye göre bölüşülecekti, şimdi nasıl bölüşülecek? S.G.
[[HAFTAYA]]
Ben önce ortada bir yanlışlık olduğunu söyleyeyim. Zira bu hali ile sizin sitede kat mülkiyetinin kurulu olduğunu söyleyemeyeceğim.
Kat mülkiyeti kurulu olan bir sitede ta...
https://sarikayamusavirlik.net/sorununuz-baska-yerde-haber-1607
-
Kiracım binaya ait aidatları ve yakıt giderlerini ödememiş. Benim haberim yoktu. Yönetici bunu bana aktarınca ben de kiracıya çıkmasını söyledim. Bir müddet sonra kiracı çıktı. Ancak aidat ve yakıt borçlarını ödememiş. Şimdi yönetici bunları benden istiyor. Bunları ben kullanmadığım halde benim ödemem gerekir mi? * A.Y.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti sistemine tabi binalarda ortak giderler ve aidat borcu hem kiracının hem mal sahibinin borcudur. Evet yakıtı kiracı kullanır, aidat olarak toplanan paranın büyük çoğunluğu kiracının istifadesine sunulan işler içindir, bu tamam.
Zaten k...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-de-borclusunuz-haber-1684
-
Almanya imalat sektöründe 15 ay sonra ilk kez daralmaya işaret eden verilerin ardından euro dolar karşısında değer kaybetti. Ardından dolar yine TL'ye karşı değer kazandı ve 31 Ocak'tan sonra ilk kez
Almanya imalat PMI verisinin sektörde 15 aydır ilk kez daralmaya işaret etmesi ardından euro/dolar paritesindeki gerilemeye paralel dolar/TL 31 Ocak'tan beri en yüksek olan 2.29 seviyesini aştı.
Euro Bölgesinin en büyük ekonomisi olan Almanya'da imalat sanayi satın alma yöneticileri endeksi (PMI) Eylül'de nihai 49.9 ile beklentilerin altında bir değer aldı ve sektörde 15 aydır ilk kez daralma gerçekleşti. Reuters anketine katılan ekonomistler, Almanya'da imalat sanayi PMI'ın 50.3 ile Eylül ayı öncü verisiyle aynı seviyede açıklanmasını bekliyorlardı.
Bu sabah saat 08.46'da 2.2840...
https://sarikayamusavirlik.net/dolarda-9-aydir-boylesi-gorulmedi-haber-1758
-
Antalya'da düzenlenen 16. Kamu Bilişim Merkezleri Yöneticileri Birliği Toplantısı'nda konuşan Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakan Yardımcısı Davut Kavranoğlu 2023 yılı ihracat hedefleriyle ilgili olarak
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakan Yardımcısı Davut Kavranoğlu, Belek Turizm Bölgesi'ndeki bir otelde düzenlenen toplantıda, 1990'ların başlarında internet devrimi başlarken 90'ların ortasından sonra mobil iletişim çağı yaşandığını, sonlarından itibaren de SMS'nin endüstriyel hale geldiğini kaydetti.
Bilgi ve iletişim teknolojilerinin önemine değinen Kavranoğlu, "Bilgi ve iletişim teknolojileri geride kalmış toplumlar için çok büyük bir hızla kalkınıp yoksulluktan kurtulmak için tarihi bir fırsattır. Gerektirdiği tek şey, iyi yetişmiş insan potansiyeli ve bu insanların önünü açan bir yöne...
https://sarikayamusavirlik.net/hiyar-satarak-hedefe-ulasamayiz-haber-1813
-
Fransa'da, petrol şirketi Total'in Üst Yöneticisi (CEO) Christophe de Margerie'nin ölümünün ardından şirketin yeni CEO'su Patrick Pouyanne oldu
Total'de, Christophe de Margerie'in ölüm haberinin ardından olağanüstü toplanan şirket yönetim kurulunda alınan karar doğrultusunda, De Margerie'nin yerine şirketin üst yöneticiliğine Patrick Pouyanne getirildi.
Pouyanne, şirket bünyesinde rafineri ve kimyasal bölümünün başındaydı. Şirketin yönetim kurulu başkanlığına ise Thierry Desmarest seçildi.
De Margerie, Pazar günü Rusya'da meydana gelen uçak kazasında hayatını kaybetmişti.
Paris'e dönmek üzere Moskova'daki Vnukovo Havalimanı'ndan havalanmaya hazırlanan Margerie'nin özel jeti, kalkış sırasında pistteki kar küreme aracına ...
https://sarikayamusavirlik.net/totalin-yeni-ceosu-belli-oldu-haber-1896
-
Celal Çağlar Türkiyede iş dünyasının en parlak yöneticilerinden. Uzun süredir Oyakta tepe yöneticisi olarak görev yapıyor. Otomotiv ve Çimento Grubunun Yönetim Kurulu Başkanlığını sürdürüyor. Dün akşam İstanbul Les Ottomanda yemek yedik, birçok alanda gelişmeleri konuştuk. Oyak, Türkiyede çok çeşitli alanlarda faaliyet gösteren bir fon topluluğu. Birkaç gün önce Denizli Çimentoyu satın alarak dikkatleri çekti. Oyak, Ege bölgesine ilk kez girdiği bu hamleyle çimento sektörünün en büyük üreticisi oldu.
[[HAFTAYA]]
Celal Çağlar çimento sektörünün çok parçalı olması ve karlılık...
https://sarikayamusavirlik.net/yatirimci-gelmek-icin-firsat-kolluyor-haber-2070
-
Sitemizin eski yöneticisi kapıcının SSK primlerini ödememiş. Bu nedenle 14 bin lira ancak yapılandırma ile ödendi. Sonra kat malikleri kararı olmadan kapıcıyı işten çıkarmış. Bu nedenle de kapıcıya ücret ödemesi yapmadığını öğrendik ve 8 bin lira borcumuz olduğunu gördük. Bütün buları ödedikten sonra eski yöneticiye rücu edebilir miyiz? * B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Apartman veya site yöneticiliği görüldüğünden çok daha zor işlerdir. Özellikle bu işi yapanlar amatör yöneticidir. Yani bir toplantı yaparsınız, sitede oturan birini yönetici seçersiniz. Yönetici dediğiniz kimsenin asgari bir h...
https://sarikayamusavirlik.net/yoneticinin-sorumlulugu-var-haber-2269
-
Kurumsal Yatırımcı dergisinin düzenlediği "Fon Yöneticileri Üç Aylık Beklenti Anketi"ne göre, yeni yılın ilk çeyreğinde ekonomide en önemli gösterge döviz kuru olacak
Araştırma sonuçlarına göre, yatırım araçları tercihinin başında da euro/dolar gelirken, ABD Merkez Bankasının faiz artırımına yönelik olası kararlarının genel seyirde belirleyici olması bekleniyor. Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD) üyelerinin katılımıyla, 22-25 Aralık tarihleri arasında gerçekleştirilen anketi 25 fon yöneticisi yanıtladı.
BELYİRLEYİCİ FED OLACAK
Fon yöneticileri geçen yıl olduğu gibi yeni yılda da ABD Merkez Bankasının (FED) atacağı adımların piyasalarda en belirleyici faktör olacağını öngördü. Anket katılımcılarının yüzde 60ı FEDin faiz a...
https://sarikayamusavirlik.net/2015-basinda-gozler-dolarda-olacak-haber-2387
-
Dokuz bloklu bir sitede daire sahibiyim. Site içinde Kasım ayında yapılan toplantıda site yöneticilerini seçtik, sonra bu toplantı itiraz sonucu iptal edildi. Aralık ayında her blok kendi içinde yaptığı toplantıda kendi yöneticisini seçti, sonra bunlarla yeni bir toplantı yaptık ve içlerinden üç kişiyi site yöneticisi seçtik. Bu doğru mu? H.M.
Anlattıklarınızdan sonra tam olarak doğrudur veya yanlıştır diyemeyeceğim. Bu giriş üzerine hemen ümitsizliğe kapılmayın, yazımı da okumayı bırakmayın, sonuna kadar izleyin. Bir parsel üzerine kurulu toplu yapılarda yönetim tarzı, blok yapılard...
https://sarikayamusavirlik.net/toplantiyi-kim-iptal-etti-haber-2411
-
Ben yedi senelik bir binada daire sahibiyim. Sitedeki bir blokta yakın akrabalarımla oturuyorum ve 12 bloğun yedi dairesi biz akrabalara ait. Site yöneticisi bizim blok da dahil mantolama yapmamız gerektiğini söyledi. Bizim bloğa da Mantolama yapacaksınız diye baskı uyguluyor. Yapmazsak evimi satamazmışım, ceza görürmüşüm vs. Oysa bizim binalar yapılırken dış cephe iki kat tuğla arasına strafor konularak izole edildi. Bu yöneticinin bizim bloğa müdahalesi söz konusu olur mu? * M.Ç.
[[HAFTAYA]]
Site şeklinde yapılan tesislerde site yönetimi ortak alanlar ve tesisler için söz sah...
https://sarikayamusavirlik.net/karari-blogunuz-verecek-haber-2511
-
Binamız yığma bina olup zemin katta projesine uygun iki adet menfez var. Ancak yöneticimiz hiç yeri yokken üç adet daha menfez açtı ve binamızı riske soktu. Bunun üzerine de risk raporu ile çevre müdürlüğüne başvurmuştur. Bunun bir müeyyidesi yok mu? İ.Ö.
Doğrusu böyle bir iş yapmak için nasıl bir ruh haline sahip olunması gerektiğini tahmin ediyorum. Binada kaç kişi ikamet ediyor bilemiyorum ama sırf risk raporu almak ve kentsel dönüşüme sokmak için bu iş yapıldı ise birincisi bunun maddi tazminat yönünden bir yaptırımı var. Yani yöneticiniz binaya hasar vermekle hem de deprem risk...
https://sarikayamusavirlik.net/bina-riske-girmis-haber-2611
-
Dünyanın en büyük fast food zincirlerinden Mc Donald's'ın Üst Yöneticisi (CEO) Don Thompson'ın görevini 1 Mart itibarıyla Steve Easterbrook'a devredeceği bildirildi
Merkezi İllinois'ta bulunan Mc Donald's'tan yapılan yazılı açıklamaya göre, 1 Mart'ta görevinden ayrılacak Thompson'ın yerine, Mc Donald's Avrupa'nın Başkanı Easterbrook getirilecek. Yaklaşık 21 yıldır Mc Donald's için çalışan Easterbrook, şirketin son 10 yıl içindeki üçüncü CEO'su olacak. Mc Donald's, söz konusu görev değişikliğinin nedenini açıklamazken, kararın şirketin 2014'ün son çeyreğine ilişkin finansal sonuçlarından birkaç gün sonra gelmesi dikkati çekti.
Mc Donald's, geçen yılın dördüncü çeyreğindeki gelirinin 2013'ün aynı dönemine kıyasla yüzde 21 azalarak 1,1 milyar dolara ...
https://sarikayamusavirlik.net/mcdonalds-ceosu-thompson-gorevini-birakti-haber-2654
-
İki yıl önce bir dubleks daire satın aldım. Kiracısı vardı, dört ay önce çıktı ve ben taşındım. Ancak eve girdim ki, binada asansör çalışmıyor. Asansör bakım firmasına 700 TL borç var, binada aidat toplanamıyor, karar defteri yok, uzun zamandır toplantı yapılmamış. Yönetici toplantıya 10 bağımsız bölümden üç-dört kişinin geldiğini söylüyor. Özellikle zemin katlar asansörü kullanmadıkları için aidat ödemiyormuş. Ne yapmalıyım? R.K.
Size söyleyeceğim birkaç husus var. Birincisi; binanız on bağımsız bölümlü, öyleyse yönetici bulunması mecburi. Zaten var ama aktif değil. En kısa zamanda ...
https://sarikayamusavirlik.net/uzun-bir-yolunuz-var-haber-2687
-
Kayseri'de Boytaş işçileri düşük zamma tepki göstererek iş bıraktı. Holding yöneticileri iş bırakan işçilere seslendi. Holding binası önündeki oturma eylemi sürüyor
Boydak Holding bünyesinde çalışan Boytaş işçileri, düşük zamma itiraz ederek gece saatlerinden bu yana devam eden eylemlerini sürdürdü. Bunun üzerine Boydak Holding Yönetim Kurulu üyesi ve CEOsu Memduh Boydak personele hitaben bir konuşma yaparak ikna etmeye çalıştı.
Geceden bu yana devam eden eylemler gündüz saatlerinde de yürüyüşle sürdü. Boydak Holding binası önünde personelle konuşan Boydak Holding Yönetim Kurulu üyesi Memduh Boydak, "Bu demokratik tepkinin anlam bulabilmesi için birbirimizi dinleyebilmemiz lazım. Birbirimizi dinlersek sorunları çözebiliriz. Birbirimizi dinlemezsek...
https://sarikayamusavirlik.net/isciler-isi-birakti-holding-patronu-iscilere-seslendi-haber-2691
-
Renault, 2015 yılında, Fransa'da belirli süreli sözleşmelerle bin kişiyi işe alacak
Renault Grubundan yapılan açıklamaya göre, Fransada 1.000 kişilik yeni istihdam duyurusuyla marka, 13 Mart 2013te imzalanan "Renault İçin Fransada Yeni Bir Büyüme ve Sosyal Kalkınma Dinamiği için Sözleşme" belgesinde yeni işe alımlarla ilgili verdiği taahhüdü yerine getiriyor.
Renault Grubu Yönetim Kurulu Başkanı ve Üstyöneticisi (CEO) Carlos Ghosn, konuya ilişkin değerlendirmesinde "Yeni işe aldığımız kişiler, özellikle teknolojik yenilik alanında geleceğin zorluklarını karşılamamız için gerekli tüm özel yetkinliklerden yararlanmamızı sağlayacak. Bu istihdamlar Fransada Renault iç...
https://sarikayamusavirlik.net/renault-bin-kisiyi-ise-alacak-haber-2768
