-
İstanbul Fikirtepe'de bir proje, 31 dönümlük arazinin ortasındaki apartmanını boşaltan ancak firmayla pazarlığı sürdüren A.D.'ye takıldı. Dev gibi arazinin ortasında o bina hariç her yer kazılmış duru
İstanbul Fikirtepe bölgesinde kentsel dönüşüm projesi yapan şirketlerin hak sahiplerinin 3te 2si ile anlaşması yeterli. Ancak bu kural uygulanamıyor. Son olarak bir proje 31 dönümlük arazinin ortasındaki apartmanını boşaltan ancak firmayla pazarlığı sürdüren A.D.ye takıldı. Benzer çözümsüzlüklerden hem inşaat şirketleri hem de bu şirketlerle anlaşan çoğunluk şikayetçi.
Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberi şöyle:
Elektrik, su kesik. Aylar önce boşaltılan apartman koskaca arazinin ortasında yalnız başına duruyor. Komşuları da Fikirtepedeki bu arazide yeni bir proje gerç...
https://sarikayamusavirlik.net/inattepe-haber-859
-
Taksitli satışları sınırlayan düzenlemenin teknoloji ürünleri satışları üzerindeki olumsuz etkisi sürüyor. Alışveriş Merkezleri'nde teknoloji Şubat ayından sonra Mart ayında da yüksek oranda düştü
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksinin Mart ayı sonuçları ve 2014 ilk çeyrek sonuçları açıklandı. Buna göre, Mart ayında AVM Ciro Endeksi yüzde 5.8 arttı, ancak 2014 ilk çeyrek ciro artışı da yüzde 3.7 düzeyinde kaldı. Endeksin Şubat ayındaki artışı ise yüzde 6.1 düzeyindeydi.
Kategoriler bazında endeks verileri, teknoloji ürünlerinde taksit düzenlemesinin etkisinin Mart ayında da sürdüğü görüldü. Teknoloji ürünleri kategorisinde, Şubat ayındaki yüzde 14.0lük daralmanın ardından, Mart ayında da yüzde...
https://sarikayamusavirlik.net/taksit-sinirlamasi-teknolojide-satislari-vuruyor-haber-862
-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
Biz yeni bir sitede oturmaktayız. Yönetim, siteyi kuran kurum tarafından atandı. Bir daire sahibi dairesinde işyeri (doktor muayenehanesi) açmak istiyor. Bizler ise istemiyoruz. Buna karşı ne yapabiliriz? ? İ.D.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapı içinde mesken olarak kullanılan bağımsız bölümler işyeri olarak kullanılamaz. Bu ana kuraldır. Ancak bunun istisnaları da vardır. İstisnası ise sizin olayınızdır. Yani mesken olan bağımsız bölümler, doktor muayenehanesi veya büro olarak kullanılabilir. Büro deyince ilk akla gelen avukat, muhasebe bürosu gibi bürolardır. Bunlara izin vermek söz konusu ...
https://sarikayamusavirlik.net/meskende-buro-olur-haber-874
-
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) BMC'nin Ethem Sancak'ın sahibi olduğu Es Mali Yatırım ve Danışmanlık'a BMC'nin satışını onayladığını duyurdu
TMSFden yapılan açıklamada, "BMCnin 751 milyon TL karşılığında satılmasını uygun bulmuş ve nihai kararını verebilmek için, Rekabet Kuruluna başvurmuştur" denildi.
TMSFnin Çukurova Holdingten yönetimini devraldığı ağır ve zırhlı araç üreticisi BMC Ticari ve İktisadi Bütünlüğünün satış ihalesine Ethem Sancakın sahibi olduğu ES Mali Yatırım Danışmanlık Şirketi, tek başına girmişti.
Ethem Sancak BMC ihalesinde önce 725 milyon lira teklif etmiş, TMSF yetkililerinin ısrarı üzerine, teklif rakamını 751 milyon liraya çıkarmıştı. Rekabet Kurulu da onaylarsa, Ethem Sancak, BMC fabrikas...
https://sarikayamusavirlik.net/tmsf-bmcnin-satisini-onayladi-haber-885
-
Biraz yüksek kredi kartı borcum var ama param ve malım yok. Bir tek babadan kalma bir tapu tahsis belgesi var ki onun da durumu şu: Babamın yaptığı ev ve altında dükkan var. Ancak arsa vakıflarınmış, vakıflar da bu yerin tapusunu hazineye devretmiş. İşte tapu tahsis belgesi buranın. Ancak bize tapu tahsis belgesinin geçersiz olduğunu söylediler. Şimdi bu bina duruyor, biz altı kardeşiz, benim için haciz riski var mı? M.U.
[[HAFTAYA]]
Bir kimseden icra yolu ile para tahsil edilecek ise doğal olarak önce bu borçlunun parasının olması lazım. Para yoksa malı olması lazım. Sizin bahs...
https://sarikayamusavirlik.net/borc-varsa-odenir-haber-901
-
Soru: 19 Eylül 1959 doğumluyum. 1 Haziran 1976da sigortalı oldum. 2221 gün primim var. İsteğe bağlı prim ödüyorum. Rahatsızlıktan dolayı askerlik yapamadım. Askerliğe elverişsizim. Ne kadar daha sigorta ödeyeceğim? Askerlik borçlanması olur mu? - Büşra AVCI
Cevap: 8 Eylül 1999 itibarıyla 23 yıldan fazla süredir sigortalı olduğunuzdan eski yasa şartlarına tabisiniz. Yaş haddinden emekli olmak için 15 yıl sigorta, 3600 gün prim ve 55 yaş şartına tabisiniz. 1379 gün daha prim ödeyerek priminizi 3600 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Ancak isteğe bağlı prim ödemeleri Bağ...
https://sarikayamusavirlik.net/son-1260-gun-primi-sigortali-bir-iste-calisarak-odemelisiniz-haber-902
-
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Halk Ekmek'e (İHE) yüzde 20 zam geldi
Dün akşamdan itibaren zamlı ekmek yiyen İstanbullular, fiyatları büfeye gittiğinde öğrendi. İHEnin internet sitesinde ekmek fiyatlarına zam gelmemiş görünüyor. Ancak büfelerde yeni fiyatların olduğu liste bulunuyor. Zamlarla birlikte 300 grlık bir ekmeğin fiyatı 60 kuruş oldu.
İstanbulluların genellikle tercih ettiği halk ekmek, dün akşamdan itibaren yüzde 20 zamlı olarak satılıyor. İHE ürünlerini satan büfelere gelen müşteriler zam geldiğini para verirken öğrendi. Bazı vatandaşlar zammı normal karşılarken bazıları da ekmek almaya mecbur oldukları için elden bir şey gelmediğini söyle...
https://sarikayamusavirlik.net/istanbulda-halk-ekmege-buyuk-zam-haber-916
-
Soru: 1 Şubat 1996da sigortalı oldum. Ancak 2001e kadar primim yok. 4100 gün prim ödemem var. Şu an 3600den fazla günüm var. 3600 kıdem tazminatından yararlanabilir miyim? - ALİ ŞAHİN
Cevap: Emekli olmak için aranan şartlardan yaş dışındakileri sağlayanlar kıdem tazminatı alarak işinden ayrılabiliyor. Sigorta başlangıç tarihi; malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarına ilk defa prim ödenen gündür. 1996da girişiniz olmasına karşın adınıza ilk defa 2001de prim ödendiğinden, 3600 gün ile kıdem tazminatı alarak işinizden ayrılamazsınız. Çünkü emekli olmak için yaş dışında aranan prim öd...
https://sarikayamusavirlik.net/isten-ayrildiginizda-kidem-tazminati-alamazsiniz-haber-917
-
Bir işyerine çalışmaya başlarken sözlü olarak Yemek yok, parasını vereceğiz demişlerdi ama 5.5 ay çalıştım vermediler. Bunu dava etmem mümkün mü, davama bakacak ücretsiz avukat bulabilir miyim? - M.B.
[[HAFTAYA]]
İşyerlerinde yemek mecburi değil. Bu ancak sözleşmeye bağlı. Yazılı sözleşme yapılması şart. Uygulanması gereken hükümler bu yazılı sözleşmede bulunan hükümler. Sizinkinde yemek parası yazılı değil ise bunu talep edemeyeceksiniz. Bazılarında yemek parası yazmaz da öğlen yemeği çıkacağı yazılıdır. Bu durumda yemek verilmezse parası verilmelidir. Bu durumda iseniz yemek...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-var-mi-haber-918
-
2003 yılında bir kazaya karıştım, sekizde üç ben kusurluyum, sekizde beş karşı taraf kusurlu. Davamız hâlâ sürüyor. Ne yapmamı önerirsiniz? A.A.
Ne yapmanızı önermeden önce sizin bir rekortmen olduğunuzu hatırlatmak isterim. 2014 yılında olduğumuza göre davanız 11 yıldır sonuçlanmıyor, bence bu bir trafik kazası davası için rekordur. Gayrimenkullerle ilgili davaların onlarca yıl sürdüğünü bilirim. Bunu artık kanıksadık. Ancak bir trafik kazası davasının 11 yıldır sürmesini akıl almıyor. Böyle bir durumda ne yapılır? Size ne önerilir?
[[HAFTAYA]]
Böyle bir durumda size sabır ...
https://sarikayamusavirlik.net/sabir-diliyorum-haber-925
-
Soru: 5 Mart 1960 doğumluyum. 1 Haziran 1995ten 13 Kasım 2012ye kadar Tarım Bağ-Kura prim ödedim. Prim borcum bulunmuyor. 13 Kasım 2012den beri sigortalıyım. 4 Ekim 2000de işyeri açtım. Buradan 26 aylık borç geldi. 1575 TL faiziyle birlikte 15 bin 600 TL. Bu borcu ödemeli miyim? Borcu sildirebilir miyim?
Fatih BARDAN Cevap: Zorunlu Bağ-Kur sigortası kapsamında olan Tarım Bağ-Kura prim ödeyemez. Bağ-Kur prim borcunu ödemek zorundasınız. Bugün için borcu sildiremezsiniz.
[[HAFTAYA]]
Ancak uzun süreden beri gündemde olan torba yasa ile sigortalılığın durdurularak 24 aydan fa...
https://sarikayamusavirlik.net/torba-yasa-izin-verirse-prim-borcunuzu-sildirebilirsiniz-haber-926
-
12 daireli bir binada mesken sahibiyim. Tam karşımdaki dairenin maliki dairesini bir derneğe kiraya verdi. Derneğe giren çıkan belli değil ve elbette bir mesken kadar da uyumlu davranmıyorlar. Daire sahibinin uyarılmasına karar verdik, bu konuda kat malikleri kurulunda karar aldık. Ancak kat maliki Daire benim değil mi istediğim gibi kullanırım dedi ve herhangi bir anlaşmaya yanaşmadı. Bu onun hakkı mı? Değil ise ne yapabiliriz? ? B.Ç.
[[HAFTAYA]]
Benim sık sık tekrar ettiğim bazı kurallar vardır. Bu kuralları tekrar ede ede artık atasözü haline geldi. Bunlardan birini şimdi si...
https://sarikayamusavirlik.net/meskende-dernek-olmaz-haber-930
-
İsviçre'de referandumdan alınan ilk sonuçlar, ülkede saatlik asgari ücretin 9 bin 500 lira olması önerisinin reddedildiğini gösteriyor. Öneri kabul edilseydi, İsviçre dünyada asgari ücretin en yüksek
Teklife destek verenler hayat pahalılığı karşısında bunun gerekli olduğunu söylüyordu.
Öneriye karşı çıkanlar ise bunun üretim maliyetlerini artıracağını, gençlerin iş bulmaları zorlaşacağı için işsizliğin artacağını savunuyordu.
'ADİL ÜCRET'
Ülkede "adil ücret" önerisinin yanında bir dizi başka konuda da referandum yapıldı.
Bunlar arasında İsviçre Hava Kuvvetleri'ne İşviçre yapımı Gripen savaş uçaklarının alımı ve hüküm giymiş pedofillerin ömür boyu çocuklarla çalışmasının yasaklanması da var.
Ancak sendikaların desteklediği yıllık asgari ücretin 53,600 dolardan a...
https://sarikayamusavirlik.net/isvicrede-asgari-ucret-9-bin-lira-olamadi-haber-931
-
Bir sözleşmede kefil olacaktım, karımın iznini de istediler. Ben bu usulün kalktığını söyledim, kabul etmediler. Bu uygulama hâlâ devam ediyor mu? Kalktı mı? ? M.N.
[[HAFTAYA]]
Okuyucum öyle bir soru sordu ki yarama tuz bastı. Kanunlarımıza öyle inanılmaz maddeler girdi ki akıl almaz, mantık çözmez. Okuyucumun değindiği madde şu: Eşlerden biri mahkemece verilmiş bir ayrılık kararı olmadıkça veya yasal olarak ayrı yaşama hakkı doğmadıkça, ancak diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilir. Böyle bir şart düşünülebilir mi? Bunu kim düşündü, neye dayandı anlamam mümkün değil. Düşünün ...
https://sarikayamusavirlik.net/mantik-mi-yok-bitti-haber-937
-
Apartmanda yöneticimiz 80 yaş civarında. Aklı başında ve sağlıklı. Ancak bir bağımsız bölümün malikinin kardeşi, yöneticinin 65 yaşın üzerinde olması nedeni ile hastane heyet raporu talep ediyor. Bu böylemi dir? ? P.C.
[[HAFTAYA]]
Böyle bir hukuki gerekçe de mantık da yoktur. Bir kimse açık olarak akli dengesinin bozuk olduğu anlaşılmadıkça aklı başında kabul edilir. Bunun bir yaş sınırı da yoktur. Ancak hukuki bir işlem yapılırken bir kimsenin davranışları açık olarak akıl sağlığının yerinde olmadığını gösteriyor ise ancak o zaman sağlık raporu istenilir. Okuyucumun sorusunu ço...
https://sarikayamusavirlik.net/doktor-raporu-gerekmez-haber-945
-
Soru: 23 Eylül 1970 doğumlu yengem, 23 Haziran 1999da SSKlı olarak işe başlamış. 4900 gün primi var. Sigortalı olmadan önce iki doğum yapmış. Doğum borçlanmasından faydalanabilir mi? Ne zaman emekli olabilir? ? Mert GÖKER
[[HAFTAYA]]
Cevap: Yengeniz emekli olmak için 20 yıl sigorta, 5975 gün prim ve 56 yaş şartına tabi. 1075 gün daha prim ödeyerek primini 5975 güne tamamlaması şartıyla 23 Eylül 2026da emekli olabilir. Sigorta başlangıç tarihinden önceki doğumlar borçlanılamıyor. Ancak torba yasaya başlangıçtan önceki doğumların borçlanılması için bir madde eklenmesi için büyük bi...
https://sarikayamusavirlik.net/torba-yasa-sigorta-baslangicindan-onceki-dogumlarin-borclanilmasina-izin-verebilir-haber-951
-
Soru: 1991den beri vergi mükellefi olup da Bağ-Kur kaydı olmayanlar için Torba Yasada hak çıkacaktı, bu kanun çıktı mı? - Uğur ARGON
Cevap: Bağ-Kura süresi içinde kayıt ve tescilini yaptırmayanların sigortalılık hak ve yükümlülüğü 1 Ekim 2008den itibaren başlatılıyor. Toplumda geriye dönük olarak vergi kayıt tarihinden itibaren Bağ-Kur sigortasının başlatılması için büyük bir istek var. Ancak henüz bu yönde bir yasa çıkmadı. Uzun süreden beri gündemde olan Torba Yasaya bir madde konularak geriye dönük olarak vergi kayıt tarihinden itibaren borçlanma hakkı verilmesi bekleniyor. Önüm...
https://sarikayamusavirlik.net/geriye-donuk-borclanma-hakki-veren-yasa-henuz-cikmadi-haber-958
-
Ağabeyimle sekiz adet ortak arsamız var. Ağabeyim bölüşmeye razı olmuyor. Ne yapabilirim? Z.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak olunan gayrimenkul için yapılabilecek her türlü hukuki işlem, ortakların sayı ve hisse yönünden çoğunluğunun katılımı ile yapılır. Ancak iki kişilik ortaklıkta sayı çoğunluğu iki kişiyi kapsar. Dolayısı ile sizinki gibi bir ortaklıkta karar nisabı iki kişiyi kapsar. Yani kardeşinizle mutabık kalmadıkça hukuki bir işlem yapamayacaksınız. Peki bunun çözümü ne? Bunun çözümü ortaklıktan kurtulmaktır. Ortaklıktan kurtulmanın bazı yolları var. Ya kardeşinizle masa başına o...
https://sarikayamusavirlik.net/anlasmak-en-iyi-cozum-haber-980
-
30 bağımsız bölümlü bir sitede yöneticiyim. Yöneticiliğe başladığımdan beri sizin köşenizi takip edip buna göre davranıyorum. Ancak bir problemimiz var ki bunu aşamıyoruz. Bir kat maliki yurt dışında yaşıyor. Bu kat maliki dairesini kiraya veriyor ve kirasını aldığı halde bize aidat ve ortak gider ödemiyor. Bunu danıştığımız kişiler, Kat malikinin tabligata elverişli adresini bulamazsanız bir şey yapamayız diyorlar. İyi ama adam yurt dışında adresini nereden bulalım? Borcu 10.000 TLye yaklaştı. Bu meseleyi nasıl çözeriz? E.A.
Sizin olayınızın çözümü var. Olayınız her ne kadar kat mü...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligat-yapmanin-yolu-var-haber-990
-
Babamın vefatı üzerine miras kalan evi sattık. Annem kardeşim ve ben satıştan payımızı aldık. Ancak annem elindeki para ile kardeşime bir daire aldı. Önce birlikte oturdular, sonra kardeşim ayrıldı kiraya çıktı. Ben ise bunu haksızlık olarak niteliyorum. Acaba buna karşı ne yapabilirim? ? G.G.
[[HAFTAYA]]
Doğrusu aile içi ilişkilerde bazen ortada haksızlık bile olsa meseleyi çözmek kolay olmuyor. Konuyu annenizle konuşmuşsunuz, bu hareketiniz çok doğru. O da size Kardeşin sana bir şeyler öder demiş. Bunu şunun için hatırlatıyorum. Keşke bu konuyu kardeşinizle karşılıklı konuşar...
https://sarikayamusavirlik.net/tenkis-talebi-mumkun-olacak-haber-1002
-
12 daireli bir binada kat malikiyim. Binamızda bir müteahhit daire satın aldı. Şimdi kentsel dönüşümle yıkıp yeniden yapmak istiyor. Ancak sekiz daire buna razı diğerleri kabul beyanında bulunmuyor. Bu sekiz daire içinde müteahhidin üç dairesi var. Müteahhit biz sekiz bağımsız bölüm maliki olarak gerekli işlemlere imza atalım, üçte iki oy yeterli olacağından diğerleri de buna katılmak zorunda kalır diyor. Bu doğru mu? Ş.H.
[[HAFTAYA]]
Bakın şu akıl ve mantık dışı kentsel dönüşüm uygulamasının içinden ben çıkabilmiş değilim. Emin olun vatandaşın nasıl çıktığını da halen anlamış değil...
https://sarikayamusavirlik.net/ucte-iki-sehir-efsanesi-haber-1010
-
Yeni bir apartmana taşındık. Apartmanda kapıcı yok. Kat malikleri toplantısında kapıcı alınması konusu görüşülüyordu ancak anlaşmazlık çıktı. Kapıcı alımı için oy kullanacaklar kat maliki mi olacak kiracılar mı? ? H.D.
[[HAFTAYA]]
Kat malikleri kurulu, adı üzerinde kat maliklerinden oluşur. Kat malikleri kurulunda kiracılar prensip olarak bulunmaz. Ancak bazı konular var ki bu konu kiracıları da ilgilendirir. Bu gibi konular var ise bu halde kiracı toplantıya katılır gerekli olduğu halde görüş bildirir ama o kadar, kararlara katılmaz. Kiracının toplantıya katılıp oy kullandığı bir n...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-oyunuz-yok-haber-1015
-
Geçen gün on yılını dolduran kiracıların herhangi bir neden olmadan tahliyesinin mümkün olacağını yazdınız. Benim kiracımla yaptığım sözleşme 20 yıllık. Bu sene 14üncü yıldayız. Bu yasadan ben de istifade edebilecek miyim?
[[HAFTAYA]]
- İ.Y. Şimdi isterseniz ben size bu konunun yanıtını alıştıra alıştıra vereyim. Yasa hükmü şöyle: On yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşulu ile herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir. Gördünüz değil mi, sözleşmeyi fesih ancak sözleşm...
https://sarikayamusavirlik.net/alti-yiliniz-var-haber-1024
-
Bankalar kredi verirken hayat sigortası da yaptırıyor. Zaten kredi alıp borçlananlar ise ek masraf getirdiği için buna pek yanaşmıyor. Ancak hayat sigortasının önemi vefat halinde ortaya çıkıyor. Geride kalanlar ise bu miras borç yüzünden zor günler geçiriyor
Okur Mektubu
REDDİ MİRAS Reddi Miras birinin vefatı sonucu mirasçı olmayı kabul etmemek demektir. Bu durumda tüm yasal haklardan vazgeçilir. 3 ay içinde mahkeme kanalıyla gerçekleştirilir.
SORU: 56 yaşındaki babamı, ani bir kalp krizi sonucu kaybettim. Babam 20 yıllık berberdi. Dükkanı kiraydı. Bir ay kirasını ödeme...
https://sarikayamusavirlik.net/once-insan-sonra-para-haber-1025
-
Hükümetin af paketinde genel sağlık sigortası prim borçlularının faizlerinin silinmesini yeterli bulmadığı öğrenildi. Meclis görüşmelerinde verilecek önerge ile anapara dahil tüm borçlardan vazgeçilme
Genel Sağlık Sigortası (GSS) prim borçluları için affın da affı gündemde. Mecliste görüşmeleri başlayan torba tasarıda, GSS prim borcu bulunanlar için borç faizinin silinmesi öngörülüyor. Ancak kulislerde GSS prim alacaklarından anapara dahil olmak üzere tamamen vazgeçilebileceği konuşuluyor.
2012 yılı itibariyle tümüyle uygulamaya giren GSS sistemi, sağlık sigortasında isteğe bağlı olma durumunu ortadan kaldırdı. Bu kapsamda 8 milyon yeşil kartlı dışarıda bırakıldığında 5 milyon civarında kişinin primlerini kendi ödeyerek sağlık sigortasından yararlanması gerekiyordu. Herhangi bi...
https://sarikayamusavirlik.net/anaparaya-da-af-planlaniyor-haber-1027
-
Soru: 6 Mart 1970 doğumluyum. 1 Şubat 1986da SSKlı oldum. 6427 gün primim var. Askerliğimi 1 Ekim 1990-1 Ekim 1992 arası yaptım. Ne zaman, kaç yaşında, nasıl emekli olabilirim? Prim ödemeyi durdurursam ne kaybım olur? - Mahmut ÇETİN
Cevap: 25 yıl sigorta, 5300 gün prim ve 49 yaş şartına tabisiniz. Priminiz yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemeseniz de 6 Mart 2019da emekli olabilirsiniz. Asgari ücret üstünden prim ödüyorsanız primi durdurmanızda kaybınız olmaz. Ancak 3 bin TLnin üstünde bir kazanç tutarında prim ödüyorsanız emekli aylığınızın yüksek olması için prim ödemeye dev...
https://sarikayamusavirlik.net/prim-yeterli-49-yasi-da-doldurdugunuzda-emekli-olabilirsiniz-haber-1029
-
Soru: Babam 10 yıl önce vefat etti. Annem ve kız kardeşim babamın maaşını alıyor. Annem hem babamın hem de 22 yıl önce ölen babasının maaşını alabilir mi? Eğer alabilirse nereye başvurmamız ve ne yapmamız gerekir? Seda AYDIN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Sorunuzun cevabı, babanız ve dedenizin tabi olduğu sosyal güvenlik kurumlarına göre değişir. Ancak genel bir bilgi vermek gerekirse; anneniz sigortalı çalışmıyor, kendi çalışmalarından dolayı emekli aylığı almıyorsa, babanız ve dedenizin tabi olduğu sosyal güvenlik kurumları farklı ise dedenizden de aylık alabilir. Genel kural bu olmakla birl...
https://sarikayamusavirlik.net/baba-ve-dedenin-kurumlari-farkliysa-anneniz-cift-aylik-alabilir-haber-1035
-
18 daireli bir binada üç daire sahibiyim. Apartman yönetimi toplanıp mantolama kararı almış. Ben bunu kabul etmedim. Karar noter tasdiksiz bir kağıda yazılmış. Buna katılmaya mecbur muyum? ? M.T.
[[HAFTAYA]]
Şu mantolama işi iyice sarpa sardı. Binanın durumu bilinmeden aklına gelen mantolama yapmaya kalkıyor. Bazı binalardan yapımı esnasında yeterli izolasyon yapılmış olabilir. Bunu ancak müteahhit bilir, müteahhit de elini çektiği için bunu kat malikleri bilmez, ondan sonra gelsin masraf. Ben derim ki öncelikle binanın durumunu bilin. Peki sonra...
Mantolama binanın ortak alanı...
https://sarikayamusavirlik.net/mantolama-kararini-yonetim-alamaz-haber-1049
-
Tek çocuğu bulunan bir oğlum var. Bunun dışındaki yakın akrabalarım hayatta olan bir kardeşim ile vefat etmiş bulunan bir başka kardeşimin eşi ve çocukları. Bu durumda benim mirasçılarım kimlerdir. Oğlumun benden önce vefatı halinde mirasçıların durumu ne olur? ? Z.
[[HAFTAYA]]
Benim ölüme bağlı sorular karşısında hassas olduğumun bilindiği kanaatindeyim. Zira okuyucum da hassas davranmış ve isminin açıklanmamasını istemiş. Ben zaten sorulara sadece rumuz koyuyorum. Ancak bazı sorular o kadar özel ki, konunun içinde olanlar soruyu okuduklarında bunun içinde kendilerinin olacağın...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-alt-soya-gecer-haber-1051
-
22 hisseli bir arsamızın üzerinden yol geçti. Bunu nasıl önleriz? M.B.
[[HAFTAYA]]
Arsanızı üzerinden yol geçtiğine göre akla iki şey gelir. Birincisi bir kamulaştırma işlemi. Bunun için bir dava safhası geçirilmiş olması gerekiyor. Şayet yol geçirme işlemi 2001 yılından önce yapıldı ise bir kamulaştırma işleminin yapılmış olabileceği, buna ait tebligatların da Tebligat Kanunu çerçevesinde yapılmış olabileceği akla gelebilir. Ancak 2001 yılından sonrası için bu pek akla gelmez, zira bu tarihten sonra kamulaştırma yapılabilmesi için işlemler değişti. Artık önce arsa sahibi ile pa...
https://sarikayamusavirlik.net/kamulastirma-var-olabilir-haber-1055
-
Soru: Babam 7 Haziran 2014te vefat etti. 1986da sigortalı olmuş ve 437 gün primi var. Askerlik borçlanması yapılarak emekli olabilir mi? ? Halil Can TEKİN
[[HAFTAYA]]
Cevap: 5 yıl sigorta ve 900 gün primi olan sigortalı vefat ettiğinde eş ve çocuklarına dul-yetim aylığı bağlanır. Sosyal Güvenlik Kurumu, prim eksiğini borçlanmayla tamamlamaya izin vermiyor. Ancak, mahkemeler borçlanmayla prim eksiğinin tamamlanacağı görüşünde. Dava yoluyla askerlik borçlanmasıyla prim eksiğini tamamlayarak babanızın hak sahiplerine aylık bağlatabilirsiniz.
Af Kanununa matrah artırımının da ekl...
https://sarikayamusavirlik.net/dava-yoluyla-aylik-baglatabilirsiniz-haber-1056
-
2011de bir binanın çatı katındaki iki daireyi satın aldık. Tapumuzda teraslı çatı mesken olarak geçiyor. Ancak 1960 tarihli projeyi tesadüfen gördük, buraları için depo yazıyor. Bu durumda mağdur olur muyuz? ? Y.G.
[[HAFTAYA]]
Sizin gördüğünüz proje oldukça eski tarihli. Bu tarihte Kat Mülkiyeti Kanunu bile yoktu. Kat Mülkiyeti Kanununun tarihi 1965. Peki bu husus sizi ne diye ilgilendiriyor? Şöyle: Bir bina tasdikli projesine göre yapılır, ancak sonradan tadilat projesi yapılarak durum değiştirilebilir. İmar mevzuatı çerçevesinde kat eklenir, vasıflarda değişiklik yapılır vs....
https://sarikayamusavirlik.net/duzeltme-yapilmis-olabilir-haber-1057
-
Soru: Bağ-Kura prim borcum olduğu için sağlık yardımı alamıyorum. Af kanunu benim durumumdakileri kapsayacak mı? *AHMET
[[HAFTAYA]]
Cevap: Af kanununda sağlık yardımı almanızı sağlayan özel bir düzenleme yok. Ancak yasadan yararlanarak sağlık yardımı almanız da mümkün. Prim borçlarına ödeme kolaylığı getiriliyor. Prim borçları enflasyon oranında hesaplanacak gecikme zammı ile 36 ayda 18 eşit taksitte ödenebilecek. (18 taksiti tercih edenin borcuna yüzde 15 de faiz eklenecek). Prim borcunu taksite bağlatıp ilk taksiti ödeyen Bağ-Kurlular sağlık yardımı almaya başlayacaklar. Yasa ç...
https://sarikayamusavirlik.net/aftan-yararlanarak-saglik-yardimi-almaya-baslayabilirsiniz-haber-1066
-
Bir sitede oturuyorum, geciktirdiğim aidatlara banka faizinden fazla faiz uyguluyorlar. Aidatların artışı neye göre belirlenir? Aidatlar nereye harcanır? M.Ö.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda ve sitelerde aidatlar şöyle belirlenir: Kat malikleri kurulu toplantılarında aidatları karar altına alır. Karar altına alınan aidatlar toplanır. Ancak kat malikleri kurulunda aidatlar konusunda karar alınmazsa yönetici en kısa zamanda aidatlar konusunda bir işletme projesi hazırlar ve kat maliklerine sunar. Buna kat malikleri yedi gün içinde itiraz etmezse işletme projes...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-cezasi-farkli-faiz-farkli-haber-1067
-
Kardeşimin işyeri vardı, ben vekaletname alarak işyerini yönettim. 2008 yılında vekaletten azledildim. Vekaletname son buldu. Benim vekaleten yapmış bulunduğum işlemlerin zamanaşımı nedir? Bankalarda da bu vekaletname ile işlemler yaptım, bunların ayrıcalığı var mıdır? M.G.
[[HAFTAYA]]
Bir kimse yasalar çerçevesinde her türlü hukuki işlemleri yapar. Ancak istenildiği takdirde bir kimse bu hakkını bizzat kullanmaz, birini vekil tayin eder ve vekil, vekaletname ile aldığı yetkiyi kullanır. Bu yetkisini kullandığı zaman işlem vekil adına yapılmış olmaz, işlem vekaletname veren kimse ...
https://sarikayamusavirlik.net/sureler-cesitli-haber-1085
-
30 bloktan oluşan bir sitede daire sahibiyim. Uzun zaman geçici yönetimle yönetilen sitede yönetim teşkilatı kuruldu. Blok yöneticileri seçildi, bunlardan oluşan temsilciler kurulu muhtelif kararlar aldı. Ancak çok az sayıda blokta yönetici salt çoğunlukla seçildi, büyük çoğunluğunda yöneticiler iki-üç oyla seçildi. Bunlar temsilciler kuruluna katıldı. Bu yolla oluşan temsilciler kurulunun karar alma imkanı var mıdır? H.E.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun sorusu sadece toplu yapılarda değil, kat mülkiyeti mevzuatına dahil tüm binalarda önemli bir problemdir. Problem şuradadır. Yönetici, bağı...
https://sarikayamusavirlik.net/salt-cogunluk-yetmez-haber-1102
-
'Ekonomi Basını Başarı Ödülleri' bu yıl 6. kez sahiplerini buldu. En iyi haber Başbakan Erdoğan ile oğlu Bilal Erdoğan arasında 17 Aralık'ta geçtiği iddia edilen konuşmalarla ilgili 'Sıfırla konuşmala
Ekonomi Gazetecileri Derneği'nin (EGD) dün akşam Cemile Sultan Korusundan düzenlenen ödül törenine Başbalan Yardımcısı Babacan da katıldı. Babacan yaptığı konuşmada gazeteciliğin tarafsız olması gerektiğine vurgu yaparken, "Hiçbir etki altında kalmadan sadece ve sadece hür, doğru görüşlerinizi ve analizlerinizi yapıyor olmanız ekonomimiz açısından son derece önemlidir.
Herhangi bir yönlendirmeye tabii olmadan, sadece ve sadece doğruyu yazıp ve kendi özgür, bağımsız, tarafsız görüşünüzü ifade edebilmek. Ancak bu gerçekleşirse Türkiyede doğruyu bulabiliriz, bu gerçekleşirse ekonomi poli...
https://sarikayamusavirlik.net/paralari-sifirla-haberine-odulu-babacan-verdi-haber-1107
-
Tüketiciler, bankaların Tüketici Kanunu sonrası kestikleri aidat ve ücretlerin iade edilmesini ve "ücret ve kesintiler" nedeniyle "kara listelere" girenlerin de "aklanması"nı talep ediyor
Türkiye Bankalar Birliği'nin, hareketsiz hesaplardan "hesap işletim ücreti" alınmasına ilişkin olarak yaptığı düzenlemeye göre, hareketsiz hesap ve kartlardan bir yıl boyunca ücret tahsil edilememesi durumunda, kartlar ve hesaplar iptal edilecek.
Bu kart ve hesaplara ilişkin borçlar için müşterilere icra takibi yapılamayacak.
Ancak düzenlemede, tahsil edilemeyen, kredi kartı, mevduat ve katılım fonuna ilişkin yıllık üyelik ve hesap işletim ücretlerinin, tahakkuk tarihinden itibaren en fazla son 12 aylık dönem için, sonradan tahsil edilmek üzere bekletilebilecek olması dikkat çekiyor...
https://sarikayamusavirlik.net/banka-hesabi-ve-kredi-karti-olanlar-dikkat-haber-1113
-
Irak Şam İslam Devleti (IŞİD) güçlerinin Musul'u alıp, Bağdat'a doğru ilerlemesiyle gerileyen lira, ABD Merkez Bankası'nın (FED) faizleri uzun vadede çok yükseltmeyeceği yolundaki işaretleri sonrasınd
IŞİDin Musulu ele geçirip, çok sayıda Türkü de rehin almasıyla 2.15 liranın üzerine çıkan dolar, FEDin dün geç saatlerde açıklanan kararının ardından, 2.12 lira düzeylerine kadar çekildi.
FED kararında, ekonomideki toparlanmaya duyduğu güvene dikkat çekti ve gelecek yıldan itibaren başlanacak faiz artırımlarında biraz daha hızlı hareket edilebileceğine dönük sinyaller verdi. Ancak FEDin, uzun vadede faizlerin ortalama olarak yüzde 4.0 yerine yüzde 3.75 olacağı yolundaki güncellemesi, piyasalarda olumlu karşılandı.
FED, ABD ekonomisinin 2014 büyüme beklentisini de aşağı çekerek ...
https://sarikayamusavirlik.net/isidin-dusurdugu-lirayi-fed-yukseltti-haber-1114
-
Annem 84 yaşında ve kardeşlerime mal verdiği halde noterde beni mallarından ihraç etmiş. Ne yapabilirim? B.T.
[[HAFTAYA]]
Bir kimse mirasçıları ile noterde sözleşme yaparak mirastan feragat anlaşması yapabilir. Ancak buna mirastan feragat eden kimse de katılır. Yani onun iradesi de vardır. Sizin anlatımınız ise sanki sizin gıyabınızda bir işlem yapılmış gibi. Eğer böyle bir sözleşmeye imza atsaydınız her halde şikayetiniz de olmazdı. Mirastan feragat sözleşmesi, mutlaka her türlü haktan feragat anlamı da taşımaz. Zira peşinen bir takım menfaatler elde edilerek de mirastan feragat ...
https://sarikayamusavirlik.net/vasiyetname-mi-var-haber-1122
-
Soru: Ablam 15 Ocak 1965 doğumlu. 1996da tarım sigortalı oldu. 630 gün primi var. 2008de çiftçi Bağ-Kura başladı ama prim yatırmadı. Bekar. Yeni çıkacak aftan yararlanıp toplu ödeme yapabilir mi? Halil/ANTALYA
[[HAFTAYA]]
Cevap: Ablanız Bağ-Kura kayıt ve tescilini yaptırmış ancak prim borçlarını ödememişse, af kanunu çıktıktan sonra, getirilen avantajlarla 2008den bugüne kadar olan prim borçlarını ödeyebilir. Af kanunu; yüzde 5 faiz uygulanarak 12 ayda 6 eşit taksitte, yüzde 7 faiz uygulanarak 18 ayda 9 eşit taksitte, yüzde 10 faiz uygulanarak 24 ayda 12 eşit taksitte, yüzde ...
https://sarikayamusavirlik.net/af-firsati-kacmasin-haber-1123
-
Soru: Babam 7 Temmuz 1967 doğumlu. 1987de sigortalı oldu. 8500 gün primi var. Askerlik günlerini satın alırsa erken emekli olabilir mi? Selim SELİMOĞLU
[[HAFTAYA]]
Cevap: Babanız 25 yıl sigorta, 5375 gün prim ve 50 yaş şartına tabi. Primi yeterli olduğundan, bundan sonra prim ödemese de 7 Temmuz 2017de emekli olabilir. Babanızın askerlik tarihini belirtmemişsiniz. Ancak sorunuzdan sigorta başlangıç tarihinden sonra yaptığı anlaşılıyor. Başlangıçtan sonra yapılan askerliğin borçlanılması emekli olma şartlarını değiştirmez. Sadece primi artırır. Babanızın primi yeterli olduğundan ...
https://sarikayamusavirlik.net/askerlik-borclanmasi-erken-emekli-etmez-haber-1147
-
69 yaşında yaşlı bir kadının tarla vasfındaki arazisini komisyoncu kanalı ile biri 5000 TLye satın alıyor. Arsa aslında suyu elektriği olan bir yer. Satıştan sonra bu kadın öğreniyor ki bu yerin değeri 30 bin TL. Buna karşı ne yapabilir. Avukat tutacak parası yok, bir çözüm bulabilir mi? A.Z.
[[HAFTAYA]]
Hukukumuzda hukuki işlemlerin geçersiz olabileceği durumlar sayılmıştır. Hata, hile, gabin ile yapılan işlemler iptal edilir. Saydıklarımdan hata ve hile bilinen kavramlardır. Ancak gabin kelimesi pek bilinmez, yeni yasada bunun karşılığı aşırı yararlanmadır. Yasa şöyle diyo...
https://sarikayamusavirlik.net/olayda-gabin-var-haber-1148
-
Soru: Ablam Emekli Sandığından emekli aylığı alıyor, dul olarak yaşamına devam ediyor. Ablam rahmetli babamdan da yetim maaşı alabilir mi? Rahmetli babam Emekli Sandığına tabiydi. ? TEVFİK
[[HAFTAYA]]
Cevap: Ablanız Emekli Sandığından emekli aylığı aldığından, Emekli Sandığı emeklisi babanızdan dolayı yetim aylığı alamaz. Ancak ablanız SSK veya Bağ-Kurdan emekli olsaydı, Emekli Sandığından yetim aylığı alabilirdi. Çevrenizde bu durumda olup aylık alanlar olabilir. Bunlar sizi yanıltmasın. Bu durum yasalar arasındaki farktan kaynaklanıyor.
Dava açarak primi 1800 güne tamamla...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-sandigindan-emekli-kiz-cocugu-yetim-ayligi-alamaz-haber-1158
-
Asgari ücrete yarından itibaren öğün başına "4 kuruş" zam geliyor. Zamdan sonra asgari ücretli eğitim için bir çocuğuna günde 20 kuruş ayırabilecek
Türkiye Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu Araştırma Enstitüsü DİSK-ARın, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı İstatistikleri üzerinden yaptığı hesaplamaya göre; eşi çalışmayan ve iki çocuklu bir asgari ücretli Temmuz 2014 tarihinde elde edeceği geliri ile gıdaya ancak 9 lira ayırabilecek.
Buna göre asgari ücretlinin üç öğün için kişi başına ayırabildiği tutar 2.25 TL olurken, öğün başına bu tutar sadece 75 kuruş düzeyinde kalıyor. Bu miktar Ocak ayında 71 kuruştu. Dolayısıyla 2014 yılı temmuz zammı öğün başına sadece 4 kuruşa denk geliyor.
...
https://sarikayamusavirlik.net/asgari-ucrete-ogun-basina-4-kurusluk-zam-haber-1173
-
Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu'nun (BTK), cep telefonu tarifelerinde, operatör şirketlere koyduğu üç aylık tavan ücrette süre bu gece sona eriyor. Cep telefonu tarifelerinde yeni tavan ücret y
BTK, mobil operatörleri Turkcell, Vodafone ve Avea'nın yurtiçi aramalarda "tavan ücret" uygulamasına ilişkin Kurul Kararı'nı 26 Mart tarihli toplantısında aldı.
Bu toplantıda "dakikası 43.89 kuruş" olarak belirlenen tarife, 1 Temmuz'dan itibaren 46.25 kuruşa çıkarıldı. Bu karara göre bu gece yarısından itibaren tavan 43.89 kuruşluk tavan ücretin sona ermesinin ardından, operatör şirketler 46.25 kuruşluk tavan ücreti uygulayabilecekler.
Ancak, operatörler çeşitli kampanyalar ile tarife belirledikleri için, tavan ücretler genel olarak "tarife aşım" durumlarında uygulanıyor.
BTK...
https://sarikayamusavirlik.net/cep-telefonu-tarifelerinde-tavan-ucret-artiyor-haber-1175
-
Soru:
Üç ayda bir babamdan 1500 TL emekli maaşı alıyorum. Kardeşim Metin de 1500 TL alıyordu. Fakat kardeşimin aylığı Aralık 2013te kesildi. Kardeşimin kesilen aylığı bana bağlanır mı? Mukkader KAHYAOGLU
[[HAFTAYA]]
Cevap:
Kardeşinizden kesilen aylık size bağlanmaz. Ancak, kardeşinizden başka aylık alan olup olmadığına göre aylığınız yeniden hesaplanır. Babanızdan sizden başka aylık alan olup olmadığı ve aylığı hangi kurumdan (SSK, Bağ-Kur, Emekli Sandığı) aldığınızı bildirirseniz sorunuza daha net cevap verebiliriz.
İşten ayrılma tarihi üstünden 5 yıl geçme...
https://sarikayamusavirlik.net/kardesinizin-ayligi-size-baglanmaz-haber-1182
-
Soru: 1992de Maliyeye kaydım var. Ancak o tarihte Bağ-Kura kaydım yok. 2003te Bağ-Kura kayıt yaptırdım. Ticari faaliyette bulunmaktayım. Aradaki bu farkı ödeyebilme durumumla ilgili torba yasada bir gelişme var mı? Onur KORKMAZ
[[HAFTAYA]]
Cevap: Bugün için torba yasada geriye dönük Bağ-Kura kayıt hakkı veren düzenleme yok. Fakat yasanın Meclisteki görüşmeleri sırasında bu yönde bir düzenleme eklenebilir. Yasa Resmi Gazetede yayımlandıktan sonra, sorunuza daha net cevap verebiliriz. 9000 gün prim ve 60 yaş şartlarına tabisiniz. Bu iki şartı birlikte sağlayacağınız tarihte ...
https://sarikayamusavirlik.net/torba-yasada-bugun-icin-geriye-donuk-bag-kur-kaydi-yok-haber-1184
-
İki bloklu bir sitede daire sahibiyim. Site inşa edilirken dış cepheler izole edilmiş. Ancak çatı arası izolasyonu ihmal edilmiş. Bu nedenle en üst katta oturan bizler kışın ısınamıyoruz. Yönetimden çatı arası izolasyonu talep ettik ancak kat malikleri bunun kendilerini ilgilendirmediğini, üst katın problemi olduğunu söylemişler. Bu sadece üst katın problemi mi? B.A.
[[HAFTAYA]]
Bir anayapıda ortak tesisler ve ortak alanlar vardır. Bunlarla ilgili her problem tüm bağımsız bölüm maliklerini ilgilendirir. Anayapıdaki ortak alanlardan biri de çatı arasıdır. Dolayısı ile çatı arası...
https://sarikayamusavirlik.net/cati-izole-edilmeli-haber-1185
